【ホームズ】工務店は地元密着だから安心ってホント？ 家づくりを任せる工務店の見つけ方 | 住まいのお役立ち情報 - LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）

新たに住宅を建てる際には、工務店やハウスメーカーなどに依頼をする必要があります。大手ハウスメーカーであれば住宅展示場を見学したり、テレビCMや新聞などで情報を得たりすることができるでしょう。

しかし、地元密着型の工務店については大々的に宣伝をしていないこともあるため、どのように情報を入手すればよいか悩んでしまいがちです。地元に密着した工務店を選ぶときのポイントについて解説していきます。

工務店とハウスメーカーはどう違う？

家を建てようとするときには、工務店やハウスメーカーに依頼をするのが一般的です。自分に合った住宅を建てるためにも、それぞれの違いについて押さえておきましょう。

工務店とは？

一般的に工務店とは、一戸建ての建設などを請け負う地元の会社のことを指します。限られたエリアで営業を行っているため、地域の事情に明るく、施主の好みを反映させた家づくりを行ってくれる特徴があります。

大手ハウスメーカーにはない、伝統的な工法にも対応してくれる場合も多いので、さまざまなニーズに対応してくれる可能性があるでしょう。

工務店とハウスメーカーの違いは？

地元密着型の工務店は地域の事情に詳しく、細かな要望にも柔軟に対応してもらえるところがあります。一方、ハウスメーカーは数多くの施工実績があるため、安心して依頼ができるといった特徴があるでしょう。

「自分好みの家を建てたい」という希望がある場合には、設計の自由度が高い地元の工務店を選んでみるのも1つの方法です。短い工期で家を建てたかったり、手厚いアフターサービスを受けたりしたい方にはハウスメーカーのほうが向いているかもしれません。

地元工務店の2つの大きな特徴

地元の工務店に住宅の建設を依頼するときには、工務店が備えている基本的な特徴を押さえておく必要があります。ここでは、地元の工務店に見られる2つの大きな特徴を見ていきましょう。

自由度の高い家づくりが得意

地元の工務店は「木造軸組み工法」など、日本の伝統的な工法を引き継いでいることも多いため、自由な設計に基づいた住宅を建設できます。また、地域とのつながりを重視する傾向にあるため、きめ細かな相談にも対応してもらえることもあります。

施工技術は依頼をする工務店が抱えている大工の腕に左右されてしまう面もありますが、ハウスメーカーにはない技術を持っている会社もあるため、自分の理想に近い家を建てたいという場合には向いているでしょう。

アフターサービスが苦手なところもある

地元に根差した工務店は小規模な会社も多いため、営業担当者が大工も兼ねているケースもあります。少ない人員で営業を行っているので、住宅建設後のアフターサービスは、大手ハウスメーカーのようには期待ができない場合もあるでしょう。

地域に複数の工務店がある場合には、気になる工務店を回って比較してみましょう。コミュニケーションを円滑に行えて、対応がよい工務店を選んでおけば、何か相談したいことができたときにもスムーズにやりとりできるはずです。

地元密着型の工務店の探し方

地元に根差した営業を行っている工務店は、メディアでの露出が少ないため、情報収集が難しいこともあります。地元の優良な工務店を見つけるときのポイントについて解説していきます。

工務店を探す方法

工務店のホームページが開設されている場合には、まずはその内容を細かくチェックしてみましょう。会社の所在地を確認し、可能であれば直接出向いて話を聞いてみると疑問点も解消できるはずです。

なかにはホームページなどでの情報発信を行っていない工務店もあります。そうした工務店を探すためには、地域で発行されているフリーペーパーや住宅情報誌を見るという方法があります。電話帳で工務店を探して、電話で相談してみるのもいいでしょう。

また、住宅建設予定地の近くですでに建設中の家があるときには、近所の人に話を聞いてみるのも1つの方法です。地元での評判を尋ねることで、情報誌などでは入手できない情報を得られる可能性もあります。

工務店を選ぶポイント

住宅の建設を依頼したい工務店が見つかったときには、パンフレットなどで施工実績をよく確認しておくことが重要。工務店によっては住宅のリフォームが専門で、注文住宅の施工実績があまりないなど、得意分野はそれぞれです。

また、設計と施工を一貫して行っているのか、設計は別会社が行っているのかといった点や、年間の施工数もチェックポイントになります。

必要なことを丁寧に説明してくれる工務店を選び、自分好みの家を建ててみてください。

まとめ

• 地元密着型の工務店は独自の技術を持っていることがあり、自由な設計が可能
• 少ない人数で経営している場合も多いので、施工後のフォローも確認することが大切
• 情報量の少ない工務店は、地域の情報紙やタウンページなどで探す
• 工務店を選ぶ際には、施工実績をよく確認しておく

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January 23, 2020 at 10:00PM
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