まだ家を購入するか決めていないけれど、事前に知っておきたいことや、住宅展示場に行く前に何を学んだらいいのか気になることはありませんか。これから家づくりを始める初心者も、途中で困っている方も、まずは知識を身に付けるためにセミナーで学んでみるという方法があるかもしれません。
そこで不動産会社ではない中立の立場で家探し・家づくりをサポートする「LIFULL HOME’S住まいの窓口」で開催している無料講座をご紹介します。
住まいの窓口とは
「LIFULL HOME’S住まいの窓口」とは、何度でも無料で利用することができる、家探し・家づくりの相談窓口です。専属のアドバイザーが家探し・家づくりに関する悩みにお答えし、条件整理のお手伝いをします。
希望すれば自分の条件に合った不動産会社も紹介してもらえます。住まいの窓口では、納得して理想の家や不動産会社に出合えることを第一に、要望がかなうことはもちろん、お客さまとの相性も考慮したうえで不動産会社・営業担当者を紹介しています。希望条件に変更があった場合も何度でも無料で紹介可能です。もちろん不動産会社を紹介した後もサポートは継続します。
なぜ無料で中立なサービスが提供できるの？
住まいの窓口が中立の立場で無料のサービスを提供できる理由は、不動産会社からの紹介料と、それを受け取るタイミングと関係しています。
住まいの窓口はお客さまが理想の家や不動産会社に出合い、住まいを手に入れたとき（契約時、物件の引き渡し時、請負工事終了時など）、初めて紹介料として不動産会社からお金を受け取ります。
そのためお客さまの要望に合わない会社をご紹介することはありません。
専門家監修の講座が受講できる
さらに住まいの窓口では、専門家が監修した家づくりに関するさまざまな講座を無料で提供しています。
初めての家づくりでは「何から調べたらいいかも分からない」ということもあるでしょう。そんなときは、まず気になる講座に参加してみて、知識を得てから前に進んでみてはいかがでしょうか。
住まいの窓口が提供する講座は、アドバイザーと一対一で受講ができる個別講座となっています。分からないこと、不安なことをその場で質問して解決できるので、受講した方の満足度も高い内容です。なお、講座受講後にそのまま個別相談に移行することも可能です。
それでは、住まいの窓口で開催している講座をご紹介します。
消費税10%で何が変わる？ 増税後の注文住宅講座
住宅購入は金額の大きい買い物なだけに、消費税増税の影響が大きくなります。
しかし増税後の住宅購入の負担を減らすため、「住宅ローン減税の控除期間延長」「すまい給付金の拡充」「贈与税非課税枠の拡充」「次世代住宅ポイント制度」など、さまざまな減税制度、優遇措置が用意されています。
優遇措置を受けるためには決められた要件や手続きが必要なため、きちんと情報を収集し、損をしない家づくりを行いましょう。
注文住宅の流れや予算がわかる！「はじめての家づくり講座」
これから家を建てたいけれど「何から始めればよいのか分からない」という方へ、家づくりをスタートするタイミングで最も気になるポイントを解説します。
家を建てるまでの流れや予算設定の仕方はもちろん、土地探しのポイントや建築会社の選び方など、この講座を受けることで家づくりの最初のステップに必要な基礎知識が身に付きます。条件を整理することで家づくりの第一歩を踏み出しましょう。
注文住宅の予算を抑えるコツ！ 「ローコスト住宅講座」
なるべく予算をかけずに家づくりをしたいけれど、クオリティは追求したいという方向けのローコストでの家づくり講座です。
「安かろう悪かろう」にならないために、ローコスト住宅のメリット・デメリットや費用を賢く抑えるコツを学ぶことができます。自分の予算に合った、納得のいく理想の家づくりを成功させましょう。
いくらあれば建てられる？ 「注文住宅の価格・相場講座」
家づくりで最も気になるのは、「どのぐらい費用がかかるか」ということではないでしょうか。この講座では、坪単価と総費用の違いや住宅ローンの基礎知識など、お金の疑問を分かりやすく解説します。予算をシミュレーションすることで家づくりにかかる費用を理解し、適切な予算設定と資金計画ができるようになります。
一緒に進めて効率よく「土地と建築会社の選び方講座」
自分の理想の家を建てるためには「土地」と「建築会社」探しは一緒に進めるのがベストです。
「土地にお金がかかりすぎて予算を超えてしまった」「思い描いていた家を建てることができない土地を買ってしまった」ということにならないよう、土地や建築会社の探し方の基礎知識から、見落としがちなポイントを分かりやすく解説します。
住宅ローンから進め方まで！「パパママ向け注文住宅講座」
「子どもが何歳になるまでに家を建てるべきか」「子どもにかかる費用と住宅にかかる費用の基礎知識を知りたい」など、この講座では子どもがいる世帯に向けて、家づくりの進め方を解説します。養育費を考えた住宅ローンの設定方法や、家づくりの進め方などをまとめて学ぶことができます。子どもの成長を楽しみながら家族全員が暮らしやすい家づくりをスタートしましょう。
一戸建て派必見！「注文住宅VS建売住宅」
新築一戸建てには「注文住宅を建てる」「建売住宅を買う」の2つの選択肢があり、どちらを選ぶかで予算や進め方、会社選びはまったく変わってきます。
この講座では、新築一戸建てを買うときの予算や進め方、間取りやデザイン、アフターサービスなど、気になるポイントごとに注文住宅と建売住宅の違いを解説します。自分の希望がかなうのはどちらなのかを見極められる知識を学びましょう。
長く暮らせる安心の家づくり「住宅性能まるわかり講座」
安全で快適な家に長く暮らすことを実現するには、断熱や耐震など住宅の性能について特徴を把握しておくことが重要です。また住宅性能は住み始めてからの日々の光熱費にも大きく関係します。
この講座では、建築会社ごとの住宅性能の違いや、何を基準にしてどのような住宅を選べばよいか、分かりやすく解説します。
知らないと損する！？「住宅展示場の回りかた講座」
住宅購入を考え始めたら、まずは住宅展示場に行ってみようという方も多いのではないでしょうか？ しかしとりあえず住宅展示場に行くだけでは、理想の家のイメージが膨らむ半面、うまく情報収集ができずに時間だけが過ぎてしまうこともあります。
この講座で住宅展示場に行く前に押さえておくポイントを学び、効率よく家づくりを進めましょう。
注文住宅の失敗例から学ぶ！後悔しない家づくり
注文住宅は自由度が高い分、「これで本当にいいんだろうか？」と不安になることも多いのでは。そんなときは実際に家を建てた先輩たちの失敗例を参考にしてみるとよいでしょう。
この講座ではLIFULL HOME’Sの独自調査をもとに、お金、エリア、間取りなどに関する具体的な失敗例をご紹介します。新築住宅にありがちな失敗例から学び、ぜひご自身の家づくりに生かしてください。
注文住宅を建てるときのお金「ウソとホント」
注文住宅でよくある2大勘違いが、「注文住宅の価格＝坪単価×建築坪数」と
「ハウスメーカーは高い、工務店は安い」というもの。
この講座では、注文住宅に関するお金の疑問をまとめて解消したい方向けに、注文住宅の価格の仕組みや相場だけでなく、住宅ローンで注意するポイントまで解説します。
理想の家を建てるためのパートナー選び「ハウスメーカーVS工務店」
家を建てるパートナーとして考えるのがハウスメーカーと工務店ですが、この2つの違いは正しく理解できていますか？ 一般的にハウスメーカーは工務店より費用が高いと思われていますが、実はそうでもない場合もあります。
この講座では自分で調べてみたけれどよく分からない、自分の理解が合っているのか確認したいという方向けに、ハウスメーカーと工務店の特徴を会社の仕組みから解き明かしてご説明します。
家を買うときの「はじめの一歩」
初めての住宅購入・建て替えでは、マンション・一戸建て、中古・新築、リフォーム・建て替えなど選択肢が多くて、どれにするべきか迷ってしまいがちです。さらに住宅ローンや頭金のことなど、大きな買い物だけにお金のことが気になる方も多いはず。
この講座では、理想の暮らしがかなう物件の選び方からお金のことなど、住宅購入・建て替えに必要な基本知識をご説明します。
まるわかり！ 二世帯住宅の建て方
二世帯住宅にはさまざまなメリットがありますが、注意しないといけないこともたくさんあります。
この講座では「生活スペースは別にしたい」「ローンは誰が組むのがいいの？」「親が援助してくれるけど税金ってどうなるの？」など、二世帯住宅に特化した費用や名義、相続についてなどの基本知識を学ぶことができます。
今ある土地で賢く資産運用！ 「賃貸併用住宅講座」
賃貸併用住宅を建てて貸し出すことで、家賃収入をローン返済に充てる方法もあります。条件によっては固定資産税などの税金を軽減することができます。
この講座では賃貸併用住宅のメリット・デメリットや賃貸併用住宅建築で失敗しないコツなどを解説します。所有している土地を有効利用したいと考えている方、将来に向けて資産を残したい方におすすめです。
耐震・老朽化対策「どっちがいいの？ リフォームVS建て替え」
大切な住まいに大規模修繕が必要になったとき…。取り壊して建て替えるかリフォームするかの選択肢がありますが、実はこの2つは予算・ローン・進め方・依頼先などまったく違います。
この講座では、リフォームと建て替えのどちらにするかを見極めるための「7つのポイント」を解説します。
両方のメリット・デメリットを学び、リフォームと建て替えの違いを正しく理解しましょう。
気になる講座はありましたか？
予約はオンライン、電話から可能です。
家づくりに関して具体的に何も決まっていなくても大丈夫。まずははじめの一歩として、お近くの住まいの窓口の店舗を探し、足を運んでみてはいかがでしょうか。
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March 30, 2020 at 05:06PM
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